SERVICE 04

空き家借り上げ・再生事業

持ち出しをゼロにし、負債を優良な資産へ再生するプロジェクト

Vacant Home Revitalization

弊社が空き家を借り上げ、リフォーム費用を先行投資し、長期的に運用することで建物を守る仕組みです。固定資産税や維持費といった持ち出しを実質ゼロにし、負債となっていた空き家を優良な資産へ再生させるプロジェクトとしてご提案します。

ご注意:どんな家でも一律に家賃をお支払いするサービスではなく、物件ごとに収益性を査定した上でのご提案となります。物件の立地や状態により、お引き受けできない場合や、お支払い条件が変動することがあります。まずはお気軽にご相談・査定のご依頼をお申し付けください。

オーナー様の負担について

査定により条件が整った物件については、毎月の固定資産税相当分を弊社が負担いたします(※上限あり・査定による)。これは「お金をもらえる」サービスではなく、プロがリフォーム投資を肩代わりし、負債となっていた空き家を優良な資産へ再生させるプロフェッショナルな協力関係です。

草むしり・清掃・防犯対策・固定資産税など、空き家の維持にかかるコストと手間が、明日からゼロになります。放置による近隣トラブルの心配もなくなります。

リフォーム費用は弊社が先行投資します。オーナー様が工事費用を立て替える必要はなく、弊社が長期的に運用することで建物を守る仕組みです。

査定の結果、収益性が見込める物件については、賃貸・民泊・シェアハウスなど最適な活用方法をご提案します。建物の資産価値を守りながら、将来的な可能性を一緒に探ります。

査定・提案

物件の収益性を現地調査で丁寧に査定し、活用プランをご提案します。

弊社が先行投資

リフォーム費用は弊社が負担。オーナー様の持ち出しはありません。

長期的に運用

賃料等から費用を回収しながら、建物を長期的に守り続けます。

このモデルは、弊社が内装職人として長年培ってきた施工力と、不動産パートナーとの連携があって初めて成立するものです。すべての物件に適用できるわけではありませんが、まずはご相談いただき、一緒に可能性を探りましょう。

空き家の状態・立地・オーナー様のご希望をヒアリングします。

職人が現地を調査し、収益性を丁寧に査定した上で活用プランをご提案します。

査定結果と条件にご納得いただけましたら、借り上げ契約を締結します。

弊社の職人チームが責任を持ってリフォームを実施します。

完成した物件を賃貸・民泊等として運用開始。固定資産税相当分を弊社が負担し、オーナー様の持ち出しを実質ゼロにしながら建物を守り続けます。

福岡エリアで培った空き家再生のノウハウを、生まれ育ったこの地域に還元したい。ボロボロのままでも、まずはLINEでお写真を見せてください。現状をマイナスからプラスに変える一歩を、一緒に踏み出しましょう。

CONTACT

「うちの空き家、どうにかなるかな?」という段階でも大丈夫です。
まずは無料査定のご相談から、一緒に可能性を探りましょう。